国庆、中秋假期期间，全国房地产市场正处于促销高峰期。在优化准备金政策、放宽限购等房地产相关措施的推动下，新房和二手房交易市场变得更加活跃。记者走访北京五环外的几个新建住宅项目时，看到不少市民在各楼盘参观、洽谈。户型从70平米以上的2房到160平米以上的4房不等。北京房产销售经理 飞腾：3日以来，客户来访总量明显增加，基本保持在每天130-170组。第六天，参观总人数为585组。现在我把它推迟到9点（在我下班的那天）。确实，晚上来店里的顾客数量会增加。在北京新地产的影响下8月份市场政策出台，9月1日至29日网上签约新房3200套，同比增长12.6%，环比增长21.6%。因此，大多数待售房产在接下来的假期期间的观看量和交易量均有所增加。据不完全统计，9月底以来，重庆、合肥、武汉、广州、长春、东莞等地区陆续公布了房地产市场相关新政策，包括优化准备金政策、放宽限购和购房补贴等措施，市场活跃度明显增强。业内行家表示，从节日期间的市场反应来看，这一政策在一定程度上增强了信心，为“金九银十”期间需求的释放奠定了基础。除了新建住宅外，多个地区的二手住宅市场也在蓬勃发展这些假期期间相对活跃。在深圳市罗湖区现有的房屋交易中心，假期期间签约房几乎爆满，平均每天约15至20套。记者从深圳市住建局获悉，自9月5日新政策公布以来，截至10月6日，深圳二手房网上签约3699套，同比增长32.63%。江苏省南京市、苏州市已取消商品房限售政策。今年圣诞节期间，对两国现有房地产市场的询问大幅增加。江州南京房产经纪人 肖明水：国庆假期期间，看房人数一般在上午和下午（各一次），有的情况是夜间明显增加。业内人士表示，从近期政策来看总体来看，北京、上海等地限购政策并未放开外需。当前政策仍以开拓“内需”为主，反映出一线城市政策推进的步伐渐进。 9月份以来，其他城市不断优化调整住房公积金政策，将其作为缓解住房压力的重要抓手。这在一定程度上刺激了现有房地产市场的刚性需求和改善需求，加快了参观和交易的速度。广东省住房政策研究中心高级研究员 李玉佳：未来四个季度，包括10月份，将是房地产市场交易的旺季，各种促销政策都会落地。我们相信第四季度的销量将好于第三季度和第二季度。
